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1、工業廠房拆遷補償標準是多少？1、由于工業廠房位于劃撥土地上，因此搬遷時沒有土地補償費。補償范圍如下：房屋及建筑工程補償以相關房屋為依據。以產權證書記載的總建筑面積為計算標準。如因歷史原因無法取得房產證、土地證的，可通過實測確定。2、設備更換補償費、設備運輸及安裝費用按照國家和當地要求的物流運輸價格和安裝設備價格計算。機械設備分為兩類：一類是可移動的機械設備；一類是可移動的機械設備。二是不可拆除的機械設備；可移動機械設備搬遷造成的損害可分為物理損失補償和功能損失補償。實物損失補償包括拆裝費用、運輸費用、安裝費用、調整費用等。3、搬遷費用補償。普通住宅因搬遷造成停工停業的，只能通過拆遷給予合理補償。因停工造成的損失應當由資產評估機構分析認定。只有對公司的經營方式、業務流程、經營狀況、盈利能力進行案例評估，才能保證得出公平、公正的結論。當然，實際金額可以由拆遷被告協商確定。4.設備搬運人工費用。對于可拆卸設備，應當按照重復利用的原則進行搬遷安裝并交付使用。由此產生的設備運輸和組裝費用是搬遷造成的不可避免的損害，拆遷方應當予以賠償。5、在搬遷過程中，為了更好地推動搬遷進度，拆遷人通常采用快速搬遷獎勵的方式，鼓勵被拆遷人與承租人盡快簽訂拆遷補償安置補償協議并搬出。搬遷范圍。獎勵支出數額的大小由拆遷人根據搬遷具體情況確定，也可以由拆遷人、被拆遷人、實際承租人協商確定。二、我國工業廠房征收如何補償房屋拆遷補償：必須按照工業廠房的標準進行補償。各地標準不一，不能參照農村房屋標準。如果沒有房產證，至少要尋求工業廠房或者接近工業廠房標準的參考。結構附著物補償費：包括水壩、水庫、廠房、道路、炮臺等，標準不一，但都是現行政策要求的，核對時可以忽略。(3)設備折舊結算。對于工業廠房內無法拆除的機械設備，您將需要購買印花稅票以補償折舊。拆遷費。工業廠房內可移動機械設備及其他設備的拆除費用由您根據拆除總數和間距計算并相互協商。如果提前拆除，還會有獎金。談判，如果你合法辦理了手續，而且你的土地租賃合同沒有到期，你完全可以和政府談判，獲得更多的補償。因為作為工業廠房，拆除必然會影響生產，造成損壞。賠償時會考慮相應的方面，但沒必要隱瞞價格，否則談判就會破裂。3、公司房屋拆遷補償分為：一是拆遷財產補償，包括不能拆遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物以及因拆遷而損壞的機器設備的補償；二是搬遷費用補償，包括拆遷前的工程費和整個拆遷過程中發生的業務費用，機械設備調整和維修費用，以及資源的拆解、包裝和運輸費用，辭退人員的補償員工等；三是根據拆遷政策產生的獎勵費用，包括加急搬遷費、搬遷獎勵費等。
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