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房產稅如何計算家庭人數
1.房產稅的家庭人數如何計算？
財產稅是根據財產所有者家庭的人數計算的。人均面積60是按家庭計算的。例如，如果家庭成員有父母、兒子、女兒四人，則購買的房屋不能超過240平方米。如果購買的房屋面積為250平方米，則多出的10平方米需繳納房產稅。
(1)家庭人口計算方法如下：
1、夫妻及未成年子女一起計算。
2、未婚成年子女一起計算。
3、本賬戶內除上述1、2范圍外的其他會員不計算在內。
（2）房產稅如何計算？
1、擁有兩套住房的家庭，人均建筑面積超過80平方米的部分視為豪華住宅消費，每年按市場評估價征收1%至3%的房產稅，沒有任何扣除。
2、家庭第三套房產每年征收4%至5%的房產稅，不予扣除。
3、家庭第四套及以上住房，每年按10%征收房產稅，不予扣除。
如何計算房產稅
4、家庭擁有的唯一住宅免征房產稅。
2.房產稅如何計算？
1.從價稅
從價稅按照財產原值扣除一定比例后的殘值計算。公式為：
應納稅額=應稅財產原值（1-扣除比例）年稅率1.2%
2.按租金征收
租金稅以財產的租金收入為基礎。計算公式為：應納稅額=租金收入12%
從價稅不存在轉換問題。納稅義務發生時間：原財產用于生產經營的，自生產經營當月起繳納財產稅。其余的將從下個月開始支付。
3、房產稅的征收范圍是什么？
房產稅的征收范圍稱為房產稅的“征稅范圍”，特指房產稅的征收區域。
房產稅的征收范圍有哪些？
《房產稅暫行條例》規定，房產稅在市、縣、建制鎮和工礦區征收。市、縣、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
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