締約過失責(zé)任賠償范圍的法律規(guī)定有哪些(締約過失責(zé)任賠償范圍的法律規(guī)定是)

合同過失責(zé)任的適用及賠償范圍

合同過失責(zé)任是違反合同前義務(wù)的責(zé)任，它保護(hù)的是信賴?yán)娑皇锹募s利益。

那么，合同過失責(zé)任的適用范圍和賠償范圍是什么？

【案件】

2000年6月，原告顏某（華僑）前往被告歸園墓地與其聯(lián)系購買墳?zāi)故乱恕１桓嫦蛟嫣峁┝艘环莞袷交膲災(zāi)官I賣合同。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成協(xié)議，約定原告以每平方米260美元的價(jià)格認(rèn)購被告所在華僑墓園的一塊土地，預(yù)計(jì)面積1000平方米。購買的墳?zāi)贡挥脕斫ㄔ靽?yán)氏家族的墳?zāi)埂ＵJ(rèn)購的墳?zāi)箵碛杏谰檬褂脵?quán)。協(xié)議簽訂后，原告應(yīng)先向被告支付26000美元，折合人民幣21萬余元，為第一筆款項(xiàng)。被告收到墳?zāi)诡A(yù)付款后，負(fù)責(zé)按照原告提出的墳?zāi)乖O(shè)計(jì)理念進(jìn)行墳?zāi)乖O(shè)計(jì)。經(jīng)原告同意，雙方簽訂了《古墓工程建設(shè)合同》，雙方還約定了其他條款。

合同簽訂后，原告按照約定支付了首期貨款，被告開始進(jìn)行墳?zāi)乖O(shè)計(jì)等工作。2000年11月，陵墓建設(shè)前期準(zhǔn)備工作即將結(jié)束時(shí)，原告經(jīng)咨詢得知，出售認(rèn)購1000平方米建墓的行為違法，原告原計(jì)劃建立宗族墓地也違反了《殯葬管理?xiàng)l例》。也就是說，雙方簽訂的合同是非法的。遂向法院提起訴訟，請(qǐng)求判決解除合同，被告返還預(yù)付款，并支付預(yù)付款6000元占有期間的利息。被告不同意。

【問題】

1、本案中，被告是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償原告損失的責(zé)任？為什么？

2、本案中，被告占有期間預(yù)付款的利息應(yīng)由誰支付？為什么？

【注解】

1.本問題涉及合同過失責(zé)任的適用。

根據(jù)《合同法》第四十二條規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：（一）假借惡意進(jìn)行談判的簽訂合同；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息的；（三）其他違反誠實(shí)信用原則的行為。本條是合同責(zé)任的法律依據(jù)。

承包過失責(zé)任包括下列情形：

（一）惡意協(xié)商導(dǎo)致合同失敗，即一方當(dāng)事人假裝訂立合同，惡意進(jìn)行協(xié)商，導(dǎo)致合同失敗的合同過錯(cuò)。根據(jù)先合同義務(wù)，當(dāng)事人在交往中，有誠實(shí)信用、協(xié)商一致的義務(wù)。如果為了締約目的而惡意不進(jìn)行談判或者突然惡意中斷談判，則構(gòu)成此類締約過失。如果因非惡意過失而導(dǎo)致談判中斷，合同不成立，即使當(dāng)事人受到損害，也不會(huì)因締約過失而承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二）隱瞞重要事項(xiàng)或者提供虛假情況，是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)故意隱瞞與合同有關(guān)的重要事項(xiàng)或者提供虛假情況的過錯(cuò)。故意隱瞞與合同有關(guān)的重要事項(xiàng)或者提供虛假信息可能構(gòu)成欺詐。如果被欺騙的一方不行使解除權(quán)，合同仍然有效，這意味著被欺騙的人放棄了自己的權(quán)利；如果他行使解除權(quán)，合同將被解除。無效的，可以要求對(duì)方承擔(dān)締約過失賠償責(zé)任。

（三）違反保密義務(wù)的過錯(cuò)，即一方泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂脤?duì)方在訂立合同時(shí)知悉的商業(yè)秘密的過錯(cuò)。在合同談判中，對(duì)方知悉對(duì)方商業(yè)秘密的，當(dāng)事人有保密義務(wù)，不得向他人泄露或者使用。否則，將構(gòu)成承包過失。此類合同過失是指一方違反合同前義務(wù)，包括保密和不合理使用。只要一方違反其中一項(xiàng)，無論合同成立還是故意過失，都將承擔(dān)合同過失責(zé)任。

（四）簽約過程中的其他違反誠信的過失行為。這是《合同法》為未總結(jié)的其他類型的承包過失提供的法律空間。

本案中，被告作為殯葬服務(wù)單位，理應(yīng)了解國家對(duì)服務(wù)行業(yè)的規(guī)定，卻與原告簽訂了面積極大的墓葬銷售合同，約定墓葬應(yīng)為墓葬。用于建造家庭墳?zāi)梗桓鎿碛杏谰檬褂脡災(zāi)沟臋?quán)利。因此，違反法律禁止性規(guī)定導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)責(zé)任由被告承擔(dān)，并依法承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

2、本問題涉及合同過失責(zé)任的賠償范圍。

合同過失責(zé)任是違反合同前義務(wù)的責(zé)任，它保護(hù)的是信賴?yán)娑皇锹募s利益。因此，損失賠償范圍應(yīng)以實(shí)際損失為原則。除違反保密義務(wù)的合同過錯(cuò)外，受害方的利潤等預(yù)期利益將不予賠償。

本案中，原告是華僑，一直要求被告解釋合同的合法性。應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其不存在主觀過錯(cuò)。被告歸園公墓明知國家殯葬規(guī)定，致使合同無效，構(gòu)成違反誠信行為。因此，原告在被告占有期間所欠的預(yù)付款利息的損失，是原告因簽訂無效的古墓買賣合同而遭受的直接損失，應(yīng)由被告承擔(dān)法律。

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