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二手房買賣合同
賣家:_______________身份證號碼:___________________
買家:_______________身份證號碼:____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產事宜簽訂本合同,以便共同遵守和執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的位于本市____________的住宅房產,建筑面積為_____平方米。。
第二條上述房產的成交價格為:單價:人民幣____元/平方米,總價:人民幣____元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣________元作為購房定金。
第三條繳費時間及方式:
1、甲、乙雙方同意通過銀行抵押付款,并同意在房產繳納稅費之日支付首付款人民幣__________1000__100__元交易中心。向甲方支付____元,剩余房款____元申請銀行抵押,并在銀行放款當日支付給甲方。
2、甲、乙雙方同意一次性付款,并同意在房地產交易中心繳納稅費之日支付首付款人民幣____百____萬____萬____百____元。向甲方支付十____元,產權完畢之日將剩余房價____元支付給甲方。
第四條甲方應自收到乙方全額付款之日起____日內將全部財產交付乙方使用,并于移交當日結清_________及其他費用。
第五條稅收分享甲、乙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需的稅費。經雙方協商,交易稅費由______方承擔,中介費和代理產權轉讓費由______方承擔。
第六條違約責任甲乙雙方合同簽訂后,如乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在______天內將乙方貨款退還給乙方。日,但購房定金退還乙方。全部歸甲方所有。甲方中途違約的,甲方應書面通知乙方,并按甲方所付定金的兩倍返還乙方。B自違約并已支付金額之日起____天內。
第七條本合同主體1、甲方__________,共____人,委托代理人____為甲方代表。2、乙方__________,代表__________。
第八條本合同需要辦理公證的,必須經國家公證機構公證機構進行公證。
第九條本合同一式兩份。甲方業主一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,保定房地產交易中心一份,________公證處一份。
第十條本合同爭議的解決:本合同履行過程中發生的爭議,雙方可以通過協商或訴訟的方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以另行約定,補充約定經雙方簽字蓋章后,與本合同具有法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
賣方:買方:
身份證號碼:身份證號碼:
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
代理人:代理人:
身份證號碼:身份證號碼:
驗證者:驗證者:
地址:
郵政編碼:
**:
合法代表:
代表人:負責人:
日期:________年____月____日認證日期:________年____月____日