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導(dǎo)讀：在當(dāng)今社會，我們在工作、旅游、購物等情況下，可能會遇到一些合法權(quán)益被他人侵犯等一系列法律問題，所以我們應(yīng)該多學(xué)習(xí)一些法律知識，以便在什么時候面對這些法律問題，我們可以通過法律手段來維護(hù)自己的權(quán)利。在這篇文章中，我們回答了如果租客逾期支付租金，房東是否有權(quán)向租客收取違約金的問題。我們希望回答您的問題。
如果租客逾期支付租金，房東是否有權(quán)向租客收取違約金？1、如果租客逾期支付租金，房東是否有權(quán)向租客收取違約金？
收取違約金的權(quán)利，我國《中華人民共和國民法典》第722條規(guī)定：承租人無正當(dāng)理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付租金。
承租人未按期付款的，出租人可以解除合同。根據(jù)上述法律規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由不支付租金且未在合理期限內(nèi)支付的，出租人可以解除合同。
《民法典》第722條
承租人無正當(dāng)理由不支付或者緩交租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。
第七百二十三條第三人主張權(quán)利，承租人無法使用租賃物或者從租賃物中受益的，承租人可以請求減少租金或者不繳納租金。
2、房屋租賃合同中逾期繳納租金的違約金是多少？
房屋租賃合同中規(guī)定的逾期租金的，出租人可以要求承租人支付違約金。
雙方在合同中約定違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。約定的違約金低于造成損失的，根據(jù)當(dāng)事人的請求，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以增加；
約定的違約金高于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求適當(dāng)減少。當(dāng)事人未約定違約金的，可以根據(jù)造成的實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第585條
當(dāng)事人可以約定一方違約時，根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約造成損失的賠償金額的計(jì)算方法。違反合同。
約定的違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金高于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求適當(dāng)減少。
當(dāng)事人約定延遲履行違約金的，違約方在支付違約金后也應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
3、房屋租賃合同中逾期繳納租金是否可以主張違約金？
房屋租賃合同中規(guī)定的逾期租金的，出租人可以要求承租人支付違約金。
雙方在合同中約定違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。約定的違約金低于造成損失的，根據(jù)當(dāng)事人的請求，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以增加；
約定的違約金高于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求適當(dāng)減少。當(dāng)事人未約定違約金的，可以根據(jù)造成的實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第585條
當(dāng)事人可以約定一方違約時，根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約造成損失的賠償金額的計(jì)算方法。違反合同。
約定的違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金高于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求適當(dāng)減少。
當(dāng)事人約定延遲履行違約金的，違約方在支付違約金后也應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
關(guān)于租客是否逾期繳納租金問題的解答，房東是否有權(quán)向租客收取違約金？上面的文章已經(jīng)給出了詳細(xì)的解答。在日常生活中，我們也需要了解相關(guān)的法律知識，這樣我們才有能力維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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