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面對高強度、大規模的鐵路或公路建設,極有可能對周邊居民的房屋造成損壞和倒塌。那么,當道路施工對居民房屋造成損害時,當事人該如何申請賠償呢?
相關案例
2013年3月,被告公司開始在北京市房山區某地區進行道路建設,工程于2014年10月竣工。原告陳某是該地區村民。他的房子位于村里的院子里,出現了墻體裂縫等現象。他認為,房屋受損是被告公司在施工過程中產生振動造成的。
一審時,被告公司承認房屋受損,但認為陳某房屋受損原因與建筑之間是否存在因果關系尚不清楚。因此,陳某向法院申請司法鑒定。評估機構表示,因涉案房屋沒有具體標準,無法鑒定。最終,法院只能根據現場照片做出判決。經調解,法院作出一審判決:被告公司須自判決生效之日起七日內向陳某支付人民幣3萬元。
陳某因不服一審判決,提起上訴。二審法院進行了兩次現場勘察。對于涉案房屋的修繕價格問題,在雙方同意并雙方到場的基礎上,邀請北京某工程質量司法鑒定中心權威專家進行聯合檢查,認定總維修費用應為.46元。
最終,二審法院經現場勘察和專家鑒定,作出生效判決,撤銷一審判決,被告公司賠償原告4萬元。
法律基礎
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條當事人提出自己主張的事實或者反駁對方主張的事實,應當提供證據,但法律另有規定的除外。判決作出前,當事人未提供證據或者證據不足以證明其事實主張的,由承擔舉證責任的當事人承擔不利后果。
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益,造成損害的,應當承擔侵權責任。
《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條他人財產受到侵害的,按照損失發生時的市場價格或者其他合理方法計算財產損失。
律師聲明
本案中,原告陳某主張被告公司在施工過程中造成其房屋墻體出現裂縫,并向法院提交了房屋現場照片等證據作為佐證。此外,法庭和權威專家在庭審過程中前往現場檢查,發現房屋確實存在多處裂縫。法院經審查事實和證據,最終確定賠償數額,判令被告賠償原告陳某4萬元。
律師建議
面對高強度、大規模的鐵路、公路建設造成居民房屋損壞、開裂、倒塌的情況,當事人必須注意保留相應的證據材料。如有必要,您可以提前尋求專業律師的幫助,及時有效地向違法方索賠損失賠償,更好地維護您的合法權益。