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合同中的搬遷不屬于違約行為的，可以按照房屋拆遷補償的有關規定予以補償。但實際補償金額需根據所在地要求明確；拆遷企業應當按照要求和規定向被拆遷房屋權利人或者收養人支付費用。各種補償金。一般有：1、房屋補償費，用于補償被動拆遷房屋業主的損害。根據被動搬遷房屋的結構和折舊水平劃分，按平方米價格計算；2、資金周轉補償費，用于彌補被動搬遷房屋居民暫時安家或尋找麻煩的臨時住所的麻煩。按照臨時安置的原則進行分配，并按被動搬遷房屋居民人數每月給予補貼；3.激勵補償費，用于鼓勵被動拆遷房屋業主積極配合房屋拆遷或自愿放棄部分控制權，如自愿搬遷至郊區或不要求拆遷公司安裝房屋等，規定了各種標準房屋拆遷補償費由當地市人民政府根據當地具體情況確定。相關法律、法規和制度在很多方面都是明確的。宅基地區位優勢補償價和被動拆遷房屋重新調整價格結構的計算方法為：房屋拆遷補償價=農村宅基地區位優勢補償價總面積農村宅基地的。被動搬遷的房屋重置為新價格。實際計算標準如下：1、房屋拆遷補償計算標準房屋拆遷補償貨幣補償=合理合法，加上房屋評估價和房屋裝修協商補償金額裝修經評估確認）；房屋拆遷補償差價=合理合法的房屋評估價-被拆遷人取得重置產權房屋的分析價格。2、房屋拆遷補償安置費用的計算標準。房屋拆遷補償費+安置費=拆遷補助費。未提供過渡性住房的，給予臨時安置補助費。超過過渡期的臨時安置補助費。普通住宅。因停工、停業造成的損失的賠償。拆遷人提供過渡性住房且被拆遷房屋使用者落戶的，按公式計算的第二次補助費為0；被拆遷房屋為住宅的，按公式計算的第四次補償費為0；被拆遷人收到補償，表明該房屋是其自行購買的。綜上所述，房屋拆遷補償費必須由拆遷方承擔。只要搬遷合理，搬遷前一定要與搬遷方協商好。協商后才能實施搬遷行為。因此，您在處置時必須遵循法律法規規定的步驟，這樣您的自身利益和權利才能得到保護。
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