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介紹:
宅基地拆遷補償方式包括產權調換、貨幣補償或者產權調換與貨幣補償相結合。宅基地糾紛的解決方式包括當事人協商、調解、申請仲裁等。
拆除家鄉宅基地的補償方式可以是產權調換、貨幣補償,或者產權調換與貨幣補償相結合;特殊情況下,規劃保留村中,由區人民政府報市人民政府批準,在統一規劃的前提下,也可以采取自建宅基地出讓補償方式。
提醒您,根據《土地管理法》第四十八條第二款:征收土地應當及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民房屋、其他地面附著物和青苗等補償費,并對受影響人員作出安排。被征地農民社會保障費用。
宅基地糾紛可能的解決辦法如下:
1.談判。農村宅基地糾紛雙方當事人可以協商解決;
2.調解。當事人可以通過調解解決糾紛;
3.仲裁。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向仲裁機構申請仲裁;
4.訴訟。根據糾紛內容直接向人民法院提起訴訟。
《土地管理法》第十四條土地所有權、使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間發生的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的糾紛,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自收到處理決定通知之日起三十日內向人民法院提起訴訟。土地所有權、使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
被拆遷兒童無權分割宅基地。宅基地不能作為遺產給子女繼承,因此拆遷農村宅基地的子女不享有份額。但宅基地上的房屋是居民的個人財產,可以由其子女繼承。宅基地上的房屋拆遷后,政府提供的安置房可以送給孩子們。