拆遷戶口本上的人都有賠償嗎(農(nóng)村無(wú)房戶拆遷享受什么政策)

2024-03-04 04:03:46 圍觀 : 152 次

沒(méi)有房子的家庭就是一座空房子。具體安置由當(dāng)?shù)厝嗣裾疀Q定。每個(gè)省的規(guī)定都不同。有戶籍但無(wú)房屋的，拆遷時(shí)不能享受貨幣補(bǔ)償，但可以享受安置。費(fèi)用補(bǔ)償。

本文知識(shí)點(diǎn)：

1、拆遷時(shí)有戶籍但無(wú)房的人如何安置？

2、拆遷補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容？

3、被拆遷人享有哪些權(quán)利？

4、被拆遷人必須履行哪些義務(wù)？

一、拆遷時(shí)有戶口沒(méi)房子怎么安置？

（1）家庭無(wú)住房的，不享受房屋價(jià)值補(bǔ)償。但他們?nèi)匀幌硎芡恋睾桶仓醚a(bǔ)償。如何安置，由當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)組織決定；補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被征收人，即房屋的所有者。如果沒(méi)有房子，就沒(méi)有補(bǔ)償；

（二）為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位或者個(gè)人的房屋的，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有人給予公平補(bǔ)償。由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)將支付給被安置人員個(gè)人，或者經(jīng)被安置人員同意，用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)。

二、拆遷補(bǔ)償包括什么？

1、被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；因房屋征收而產(chǎn)生的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償；賠償因征收房屋而停產(chǎn)停業(yè)造成的損失；市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)措施，對(duì)被征收房屋給予補(bǔ)償。收集者提供補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、被拆遷房屋位于集體土地上的，主要法律依據(jù)是《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》。雖然是拆遷，但從法律角度來(lái)說(shuō)，卻是征地。土地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)屬于地上附著物和青苗所有者。

三、被拆遷人享有哪些權(quán)利？

除受限制的補(bǔ)償方式外，被拆遷人有權(quán)選擇補(bǔ)償方式并依法獲得拆遷補(bǔ)償和安置；

有權(quán)與拆遷人平等協(xié)商、對(duì)話、簽訂拆遷補(bǔ)償費(fèi)和補(bǔ)償協(xié)議；

有權(quán)了解拆遷補(bǔ)償安置政策和監(jiān)督拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程的權(quán)利；

如果您對(duì)房屋的測(cè)量評(píng)估有異議，有權(quán)重新申請(qǐng)測(cè)量評(píng)估；

在補(bǔ)償安置協(xié)商過(guò)程中，與拆遷人發(fā)生爭(zhēng)議且不能達(dá)成協(xié)議的，您有權(quán)申請(qǐng)裁決；

對(duì)裁決不服的，有權(quán)提起行政訴訟；

如果您認(rèn)為強(qiáng)拆會(huì)給您的合法權(quán)益造成難以彌補(bǔ)的損失，您有權(quán)向執(zhí)行部門申請(qǐng)暫緩強(qiáng)拆；

拆遷人拒絕履行拆遷協(xié)議，侵害其合法權(quán)益的，拆遷人有權(quán)提起民事訴訟。

四、被拆遷人必須履行哪些義務(wù)？

在協(xié)議或裁決書(shū)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷；

及時(shí)提供被拆遷房屋權(quán)屬、施工審批手續(xù)、租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)信息；