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與買房的各種問題和麻煩相比，退房時的程序和流程也很多，需要解釋的問題也很多。退房手續中比較重要的項目之一是退房契稅。關于退還契稅的問題，人們經常提出疑問。退還契稅是否會退至個人賬戶？退房契稅什么時候到賬？
一般情況下，退房時契稅退還至個人賬戶。購房者需向當地稅務機關提交辦理退房手續的相關信息，稅務機關填寫《稅收退還確認書》。稅務機關將相關信息及《稅收退還確認書》報送國庫。經國庫批準后，稅款將直接匯入退稅人的個人賬戶。
有的地方，國庫核定稅款后，國庫將稅款退還給稅務機關，稅務機關再退至退稅人個人賬戶。
1、退房契據按下列程序辦理：
A。納稅人提出退稅申請，收到并填寫《契稅退稅申請審批表》，同時按照稅務機關的要求提供退稅相關信息。
b.征收機構接受并審查該表格。審核內容是填寫的表格是否符合要求？退稅理由是否符合相關規定？相關信息是否完整、有效？
C。稅務機關審核完畢后，符合退稅規定的，簽署意見并打印契稅退稅單。納稅人與征稅機關簽字蓋章后辦理退稅。
d.需要國庫退稅的，稅務機關填寫《稅收收入退還書》，加蓋稅務會計部門公章和稅務機關法定代表人印章，送國庫辦理退稅手續。
2.退房契據的時限一般由以下因素控制：
A。申請人當月提交申報，稅務機關當月受理并審核申請，次月完成退稅。退房契稅期限一般控制在2個月到2個半月左右。
b.購買期房退稅按預繳稅款結算退稅處理，退稅利息不予退還。
辦理退房手續時，不僅是房屋、房產證的處理需要我們非常用心，還有契稅、公共維修基金等附加費用的退還。希望各位退房申請者不要著急。一切都需要按照一定的流程進行。通常需要2個月左右。請耐心等待。
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文章來源：樂居百科
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