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拆遷安置過渡費的發放怎么規定的啊怎么算(拆遷安置過渡費怎么算)

2024-02-23 01:52:37 圍觀 : 211 次

近年來,拆遷項目越來越多。許多地區會以各種重建名義進行征地或房屋拆遷。法律不斷完善,關于搬遷的知識也隨之產生。今天,北京京康律師事務所主任、西北政法大學產權與土地機構研究所聯席所長、西北政法大學法學院特聘教授石西寧首席律師法,將為大家解釋一下新規定。

律師解讀

拆遷安置過渡費的發放怎么規定的啊怎么算(拆遷安置過渡費怎么算)

北京市京康律師事務所

首先告訴大家,以下幾類房屋必須無證補償:

農民家庭祖傳的房屋也是合法繼承的房屋,特別是20世紀50年代至1960年代傳承的房屋。由于其特殊的歷史背景,即使沒有任何文件,它們也被認為是合法的。是的,您可以獲得全額賠償。新房子,新規則,老房子,舊規則。簡單來說,只要房子是按照當時的政策建造的,就可以獲得補償。祖屋代代相傳,只要認定成功,就可以得到補償。因城市發展而需要拆除的房屋在城市周邊較為常見。

還有一個新規定需要關注:新的拆遷過渡費。拆遷期間,農民在拆遷過渡期內可獲得最低2萬元的安置補償費。安置補助費(包括宅基地、配套設施、租金等,每戶2萬元)等采取雙向補償方式。房屋拆遷后,不僅可以獲得農民房屋的補償,還可以獲得宅基地的補償。如果你的家人或朋友的房子被拆了,不要少拿!農村宅基地的所有權屬于村集體和個體農民的房屋所有權,所以在之前的拆遷補償中,只有農村房屋的拆遷補償。但從一開始,農民不僅可以獲得農村房屋補償,還可以獲得宅基地補償,實行雙向補償制度。明年起,拆遷補償范圍將不再局限于農村房屋,而主要包括兩個方面:一方面是農民的固定財產:農房及房屋內的裝修;另一方面是農民的固定財產。另一方面,其他財產的補償:地面附著物,如農民的果園、菜園、井廁所等。

房屋被暴力拆遷時,盡量拍照取證,主要是拍攝領導和拆遷過程的照片。這對于啟動法律訴訟、認定拆遷主體、確認拆遷行為、甚至申請國家賠償都非常有幫助。一旦拆除發生,就無法撤消。這時,只有通過法律手段維權,才能盡可能彌補損失,獲得賠償。這時,當事人應立即聯系專業的征地拆遷律師。

石律師提醒

北京市京康律師事務所

拆遷是一項長期斗爭,需要全面的專業知識、全面的掌控、合理的法律運用。即使是擁有多年訴訟經驗的律師,也要不斷學習、更新,才能對案件冷靜分析、做出正確判斷。對于非法律專家來說,這是一個巨大的課題,不是短期補充就能實現的。因此,當您遇到任何拆遷問題時,不妨咨詢律師,并在律師的指導下進行專業維權。

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