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盡管現在國家對農村宅基地的控制越來越嚴格,并出臺了很多法律來保護農民的利益,但農村宅基地糾紛仍然時有發生。那么有誰知道農村宅基地糾紛由哪個部門管轄呢?只有明白了這一點,才能成功解決問題。如果您不確定,請和小編一起看一下。
一、農村宅基地糾紛相關法律規定
根據法律規定,案件應當首先由行政登記機關辦理。除非申訴人能夠提供證據證明其已向行政機關申請并處理,未經行政機關處理而直接提起訴訟的,人民法院應當依法駁回訴訟。
2、農村宅基地糾紛應聯系哪些部門?
1、村委會或者鄉鎮政府、縣政府土地管理部門調解
2、到土地管理部門申請確權
3.向法院提起訴訟
4、其他部門
三、農村宅基地糾紛處理具體辦法
1、房屋建筑商私自轉讓宅基地引發的糾紛
村民私自調換宅基地發生糾紛的,人民法院不僅會指出雙方行為違法,還可以建議土地管理部門撤銷建房手續,依法收回宅基地。當事人一方或者雙方已經建有房屋的,為避免造成不必要的損失,經土地管理部門同意,可以責令雙方變更宅基地登記。
2.未經有關部門確認、未統一規劃的宅基地邊界、地址不清而引發的糾紛。
宅基地邊界未經確認和統一規劃發生爭議,或者情況不明,引發矛盾、訴訟的,當事人應當向當地人民政府申請解決。如果您對政府的決定不滿意,可以向法院提起行政訴訟。
3、部分合用者未經合用者同意使用共享宅基地引發的糾紛
人民法院受理案件后,發現一方當事人正在建造房屋,另一方當事人明知但未提出異議的,可以責令占用人繼續使用,且不得妨礙他人和公共利益。農村宅基地使用權人與他人共同建房后發生產權糾紛的,由于涉及宅基地使用權,應當首先征求土地管理部門的意見。如果主管部門批準雙方共同使用宅基地,就可以做出明確的判斷。各自的房屋產權;主管部門不批準雙方共同使用宅基地的,可以在明確各自的房屋份額后,確定宅基地使用權人的房屋產權。
在農村遇到宅基地糾紛時,一定要具備法律意識,積極尋求有關部門解決問題。不同原因引起的糾紛有不同的解決辦法。希望這篇關于農村宅基地糾紛的文章能夠對大家有所幫助。
來源:農村知識