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一、房屋拆遷補償標準房屋拆遷補償標準是指對已征收集體土地上的房屋、建筑物價值的補償。價格不得低于房屋征收補償決定公告之日房屋征收價格，并請評估。有資質的資產評估機構可以清晰地完成分析。對于這里的價格走勢，當地政府部門將根據年度房價走勢制定相應的房屋銷售價格表，供當地拆遷居民參考。根據《民法典》第117條規定，出于集體利益的需要，按照法律、法規的授權和程序征收、抵押土地、財產的，應當給予公平、有效的補償。第二百四十三條為滿足集體利益的需要，依照法律、法規的授權和制度，可以征收全民所有的土地、事業單位、個人房屋等財產。征收全民所有的土地的，應當依法立即足額支付征地補償費、安置補助費以及農村居民房屋、其他地面附著物、地上青苗的補償費。安排被征地農民社會保險支出，保障被征地農民的日常生活，保護被征地農民的合法權益。征收機構、您的房屋及其他財產應當按照規定給予征收補償，保護被征收人的合法權益；如果自己的房屋被征收，還應當保證被征收人的生活水平。任何組織和個人不得收受賄賂、貪污、私分、截留資金、委托欠款收取補償費等費用。二、對征地補償標準不滿意怎么辦1、對補償標準有異議的，應先報縣級以上政府部門協調。協商不成的，由批準征地的政府作出裁決。2.補償費用分配糾紛案件具有民事經濟糾紛的特點。被告是村委會或者農村集體經濟組織和群眾。被告也可以通過民事訴訟來解決糾紛。3、涉及征地信息公開糾紛的案件，行政部門有異議的，被告也可以依照行政裁決和行政訴訟法的規定處理。3、房屋拆遷的實際補償方式有哪些？現階段，從全國實踐活動的實際情況來看，房屋拆遷補償有產權置換、價格補償、產權置換與價格補償緊密結合三種形式。1、產權置換期限。是指拆遷人用異地或原土地上重建的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原房屋搬遷后仍保留相應的房屋所有權。對于拆遷人來說，產權置換對剩余房屋率有負面影響，但有利于保護被拆遷人的房屋所有權和其他合法權利，也符合住房制度的新趨勢改革。此外，拆除地上附著建筑物的，產權不會重置，但被拆遷人需支付搬遷補償費。2、價格補償。是指拆遷人以貸款的方式補償被拆遷人因房屋拆遷造成的財產損失。價格補償是拆遷方善于選擇的一種方式。不僅可以一次性解決房屋拆遷補償安置等諸多問題，還可以有效提高房地產行業運營的經濟效益。缺點是拆遷方從事房地產開發的原始項目投資過大。3、產權置換與價款補償緊密結合，即房屋拆遷補償中，對被拆遷房屋部分進行產權置換，部分進行價款補償。這也是一種折中辦法，有利于協調和解決雙方在賠償方式問題上的分歧。
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