拆遷補償貸款(銀行貸款用于拆遷補償款)

2024-04-25 21:12:05 圍觀 : 474 次

常用的是房屋拆遷補償。房屋拆遷時，應(yīng)當(dāng)向被拆遷人給予補助。房屋拆遷補償有三種形式，最常見的是貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換。提出補償后，需要簽訂合同，那么如何正確書寫房屋拆遷補償貸款補償協(xié)議呢？下面，我就為華融律師事務(wù)所的用戶講解相關(guān)常識。1、房屋拆遷補償貨幣補償協(xié)議如何正確書寫？拆遷方：__________________被拆遷方：__________________為了保護甲、乙雙方的利益，保證城市規(guī)劃建設(shè)的順利進行，按照《城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)要求文件顯示，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意實施貸款補償，并符合如下協(xié)議2、拆遷依據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房屋__________拆遷徐字號__________，招標(biāo)人須將房屋搬遷至承包商因__________建設(shè)工程，在搬遷區(qū)__________定居。被拆遷房屋承包商落戶搬遷區(qū)時，公告的非成套/房屋為_______，總建筑面積為______平方米；該非正式房屋為______，總建筑面積為______平方米。承包商現(xiàn)有戶籍人口為____________，實際居住人口為__________，即____________________。3、其他補償金額投標(biāo)人應(yīng)向承包商支付補償金__________元，包括：1使用權(quán)補償費已經(jīng)資產(chǎn)評估機構(gòu)評估。被拆遷房屋重置價為__________元/平方米，被拆遷房屋總建筑面積為_________平方米。招標(biāo)人應(yīng)支付使用權(quán)補償費____元。承包商的附件價格為______元。累計__________元。2、所有權(quán)補償。經(jīng)有關(guān)部門批準，被拆遷房屋所在城市房屋拆遷補償價格為________元/平方米，補償總建筑面積為______平方米，招標(biāo)人向承包商支付房屋拆遷補償費________元。補貼招標(biāo)人向承包商支付的搬遷補貼總額為____________元，其中：1、搬遷補貼：____________元；2、提前搬家獎勵費：____________元；3、其他補助：______________元。付款方式及期限1、招標(biāo)人應(yīng)自本合同簽訂之日起________日內(nèi)一次性向承包商支付被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)補償費和搬遷補助費共計__________元。2、招標(biāo)人應(yīng)在承包商實施拆遷后________日內(nèi)，向承包商支付被拆遷房屋使用權(quán)補償費、提前搬遷獎勵費及其他補助費共計__________元。一次性付清。招標(biāo)人逾期支付上述補償和補貼的，逾期部分的資金和貸款利息按現(xiàn)行銀行貸款利率支付。承包商的拆除期限有限。承包人應(yīng)于______年__月__日前完成拆遷工作，并將原住宅移交招標(biāo)人進行拆遷。承包人未在前款規(guī)定的期限內(nèi)實施拆除的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)每天支付__________元的合同違約金。戶口注銷登記承包人應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交原住宅房屋產(chǎn)權(quán)證明或者使用證明，統(tǒng)一申請辦理戶口注銷登記。申請注銷登記的相關(guān)費用由____________承擔(dān)。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，并報縣、區(qū)房屋拆遷補償機構(gòu)備案。本合同自簽訂之日起生效。投標(biāo)人：__________法定代表人：_____________授權(quán)委托人：__________________年______月_______承包商：________授權(quán)委托人：__________________年_______月日

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