拆遷補(bǔ)償貸款(銀行貸款用于拆遷補(bǔ)償款)

2024-04-25 21:12:05 圍觀 : 474 次

常用的是房屋拆遷補(bǔ)償。房屋拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)向被拆遷人給予補(bǔ)助。房屋拆遷補(bǔ)償有三種形式，最常見的是貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換。提出補(bǔ)償后，需要簽訂合同，那么如何正確書寫房屋拆遷補(bǔ)償貸款補(bǔ)償協(xié)議呢？下面，我就為華融律師事務(wù)所的用戶講解相關(guān)常識(shí)。1、房屋拆遷補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償協(xié)議如何正確書寫？拆遷方：__________________被拆遷方：__________________為了保護(hù)甲、乙雙方的利益，保證城市規(guī)劃建設(shè)的順利進(jìn)行，按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)要求文件顯示，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意實(shí)施貸款補(bǔ)償，并符合如下協(xié)議2、拆遷依據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房屋__________拆遷徐字號(hào)__________，招標(biāo)人須將房屋搬遷至承包商因__________建設(shè)工程，在搬遷區(qū)__________定居。被拆遷房屋承包商落戶搬遷區(qū)時(shí)，公告的非成套/房屋為_______，總建筑面積為______平方米；該非正式房屋為______，總建筑面積為______平方米。承包商現(xiàn)有戶籍人口為____________，實(shí)際居住人口為__________，即____________________。3、其他補(bǔ)償金額投標(biāo)人應(yīng)向承包商支付補(bǔ)償金__________元，包括：1使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)已經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。被拆遷房屋重置價(jià)為__________元/平方米，被拆遷房屋總建筑面積為_________平方米。招標(biāo)人應(yīng)支付使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)____元。承包商的附件價(jià)格為______元。累計(jì)__________元。2、所有權(quán)補(bǔ)償。經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，被拆遷房屋所在城市房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格為________元/平方米，補(bǔ)償總建筑面積為______平方米，招標(biāo)人向承包商支付房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)________元。補(bǔ)貼招標(biāo)人向承包商支付的搬遷補(bǔ)貼總額為____________元，其中：1、搬遷補(bǔ)貼：____________元；2、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：____________元；3、其他補(bǔ)助：______________元。付款方式及期限1、招標(biāo)人應(yīng)自本合同簽訂之日起________日內(nèi)一次性向承包商支付被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償費(fèi)和搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)__________元。2、招標(biāo)人應(yīng)在承包商實(shí)施拆遷后________日內(nèi)，向承包商支付被拆遷房屋使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)__________元。一次性付清。招標(biāo)人逾期支付上述補(bǔ)償和補(bǔ)貼的，逾期部分的資金和貸款利息按現(xiàn)行銀行貸款利率支付。承包商的拆除期限有限。承包人應(yīng)于______年__月__日前完成拆遷工作，并將原住宅移交招標(biāo)人進(jìn)行拆遷。承包人未在前款規(guī)定的期限內(nèi)實(shí)施拆除的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)每天支付__________元的合同違約金。戶口注銷登記承包人應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交原住宅房屋產(chǎn)權(quán)證明或者使用證明，統(tǒng)一申請(qǐng)辦理戶口注銷登記。申請(qǐng)注銷登記的相關(guān)費(fèi)用由____________承擔(dān)。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，并報(bào)縣、區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償機(jī)構(gòu)備案。本合同自簽訂之日起生效。投標(biāo)人：__________法定代表人：_____________授權(quán)委托人：__________________年______月_______承包商：________授權(quán)委托人：__________________年_______月日