壓煤搬遷補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫的(壓煤搬遷補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫范本)

1、《煤壓搬遷補(bǔ)償協(xié)議》如何書寫拆遷人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿單位名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿職位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿單位名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：法定代表人：職務(wù)：郵政編碼：聯(lián)系電話：被拆遷人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿單位名稱：地址：法定代表人：職位：郵政編碼：聯(lián)系電話：授權(quán)代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿單位名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人：職務(wù)：郵政編碼：聯(lián)系電話：因_________＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)甲方取得＿＿＿＿＿＿＿＿號《房屋拆遷許可證》，按010-、010-及_＿＿＿＿＿＿＿＿等規(guī)定，甲方甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置問題達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆遷房屋現(xiàn)狀房屋所在地房屋______，建筑面積_____________m2米，房屋實用面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋結(jié)構(gòu)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修：房屋附屬物及結(jié)構(gòu)：機(jī)械設(shè)備：第二條乙方或丙方基本情況被拆遷房屋為住宅時：1.乙方有正式戶籍的人數(shù)______人，分別是。2、丙方有_______正式戶口，即：____________＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。當(dāng)要拆除的房屋是非住宅的：1。黨的情況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2。黨C的情況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿架子3房屋拆除賠償方案＿＿＿＿＿＿＿_(dá)___Methods：1。貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第四條被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償數(shù)額的確定選擇第一種方式：1、價格由雙方根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價協(xié)商確定。

2、根據(jù)雙方共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價格確定。3、當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選擇有不同意見的，以房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價格確定房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議模板格式。4、雙方約定的其他定價方式。房屋中心作價方式：____________________________________________________________________被拆遷房屋補(bǔ)款金額：_______________________________________________________1、房屋貨幣補(bǔ)款。被拆遷房屋建筑面積為__________平方米，按建筑面積計算每平方米__________元，小計__________元。2、裝修補(bǔ)償金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。3、附著物、構(gòu)筑物補(bǔ)償金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。以上三項補(bǔ)償金額合計為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。住房貨幣補(bǔ)償金的幣種為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。如實行貨幣補(bǔ)償，甲方不再承擔(dān)丙方的安置責(zé)任，乙方對丙方進(jìn)行安置。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償辦法甲方提供地點(diǎn)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，門牌號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_(dá)_____________產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1、甲方向乙方提供的安置房應(yīng)符合國家質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)；2.房屋應(yīng)具備以下設(shè)施：___________________________________________________________________________。3、房屋裝修及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件2。4、新建房屋竣工后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行質(zhì)量登記備案。被拆遷房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房價格按照本協(xié)議第四條第、、項的規(guī)定統(tǒng)一確定，產(chǎn)權(quán)調(diào)換差額應(yīng)當(dāng)予以結(jié)算。產(chǎn)權(quán)調(diào)換價差按照被拆遷房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房的價格結(jié)算。差價為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。產(chǎn)權(quán)調(diào)換差額幣種：＿＿＿＿＿＿＿＿，差額為＿＿＿＿至＿＿＿由____方支付，支付方式：____________第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換過渡安置過渡方式為按照以下方法測定。1、乙方、丙方自行選擇過渡安置；2、甲方提供過渡性住房過渡安置。乙方、丙方的過渡期為____________月____________至____________月____________。

乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第七條的規(guī)定向乙方、丙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；若乙方、丙方選擇由甲方提供過渡房進(jìn)行過渡安置，其周轉(zhuǎn)房地址為：__________，建筑面積為__________平方米。甲方保證過渡期內(nèi)乙方、丙方將按照本協(xié)議第五條的規(guī)定進(jìn)行安置。乙方、丙方使用甲方提供的過渡性住房的，應(yīng)當(dāng)在獲得安置房后________日內(nèi)騰出過渡性住房。第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)向乙方、丙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)______________________、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________年非住宅房屋拆遷，甲方按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付乙方、丙方設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助費(fèi)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿款＿.房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)幣種為：_________。甲方應(yīng)于________年________月前支付給乙方、丙方。付款方式為：___________________。第八條乙方、丙方應(yīng)于當(dāng)年該月日前將被拆遷房屋騰出并移交給甲方拆遷。第九條乙方、丙方的違法建筑及附屬設(shè)施應(yīng)于________月日前自行拆除。逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條逾期安置的違約責(zé)任。甲方應(yīng)保證乙方、丙方在本協(xié)議第六條第項規(guī)定的臨時過渡期屆滿前按時回遷。甲方不能在期限內(nèi)搬回的，應(yīng)在臨時過渡期滿前____________天通知。乙、丙方按下列協(xié)議處理：1、甲方按本協(xié)議第七條規(guī)定的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的兩倍向乙、丙方額外支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。2、逾期_____個月內(nèi)，甲方應(yīng)按照本辦法第七條規(guī)定的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金的_________%向乙方、丙方追加停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。這項協(xié)議；逾期超過___________月的，甲方除按本協(xié)議第七條規(guī)定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的__________%支付給乙方、丙方。停止生產(chǎn)、經(jīng)營。3、逾期12個月的，經(jīng)丙方同意，乙方有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或選擇其他安置房。臨時過渡期間，乙方、丙方應(yīng)到甲方自收到甲方安置通知之日起4個月內(nèi)辦理安置手續(xù)甲方交付安置房的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定第五條第項及附錄二標(biāo)準(zhǔn)，未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

安置房面積確認(rèn)及面積差異處理：本款規(guī)定面積確認(rèn)及面積差異處理以建筑面積、建成面積、使用面積為依據(jù)。本協(xié)議約定的區(qū)域與產(chǎn)權(quán)登記區(qū)域不一致的，以產(chǎn)權(quán)登記區(qū)域為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記記載的面積不清楚的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。安置房交付后，如登記房產(chǎn)面積與本協(xié)議規(guī)定面積有差異，甲乙雙方同意按__________方式處理：1、雙方自行同意：______________________2、雙方同意按以下原則處理：面積誤差率絕對值在3%以內(nèi)的，按本條規(guī)定的原則結(jié)算差價。5、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同范本。面積誤差率絕對值超過3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議規(guī)定面積時，按面積誤差率在3%以內(nèi)部分的差價計算。按第五條規(guī)定的原則解決；超過房價3%的部分，安置房價值大于被拆遷房屋價值的，不收取差價。若安置房價值低于被拆遷房屋價值的，甲方按超出部分房屋價格的3%雙倍返還給乙方。面積誤差率絕對值超過3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議規(guī)定面積時，房屋面積誤差率在3%以內(nèi)部分的差價按照第五條規(guī)定的原則解決；如果房價超過3%，甲方將超過3%的房價雙倍返還給乙方。面積錯誤率=/協(xié)議約定面積違約責(zé)任。甲方未按本協(xié)議規(guī)定時間付款的，按以下方式處理：按逾期時間單獨(dú)處理1、逾期付款在__________以內(nèi)的天，本協(xié)議規(guī)定的付款期限為自次日起至實際全額支付應(yīng)付款項之日止，甲方每日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款項的千分之十的違約金?；A(chǔ)上，繼續(xù)履行該協(xié)議；2、逾期付款超過___________日后，自本協(xié)議約定應(yīng)付款項次日起至實際全額支付應(yīng)付款項之日止，甲方應(yīng)按日向乙方、丙方支付逾期款項的___________________。應(yīng)付款項。該協(xié)議將繼續(xù)履行。本條所稱逾期應(yīng)付款項，是指按照本協(xié)議規(guī)定應(yīng)付的應(yīng)付款項與當(dāng)期實際付款額之間的差額；分期付款的，按照相應(yīng)期數(shù)與當(dāng)期實際付款額的差額確定。_______________________________________________。

第十三條其他違約責(zé)任：_________________________________________________________________________________________________________________________第十四條：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，可采用下列方式處理：向__________仲裁委員會申請仲裁依法向人民法院提起訴訟。第十五條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十六條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。在本協(xié)議及其附件中，空白處填寫的文本與印刷文本具有同等效力。第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條本協(xié)議一式一份。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：丙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿作者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿作者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿作者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_(dá)____________________________________月_______________________2.搬遷補(bǔ)償費(fèi)支付流程1.《城市房屋拆遷管理條例》第二十六條規(guī)定，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，屬于地上附著物和青苗的所有者。2、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。村集體經(jīng)濟(jì)組織收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)按照《土地管理法實施條例》第十七條的規(guī)定召開村民會議，將補(bǔ)償款平均分配給集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。如果不發(fā)放給村民，就會侵犯村民的合法權(quán)益。具有集體經(jīng)濟(jì)組織會員資格的人員可以單獨(dú)或者聯(lián)名起訴集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會，要求支付相應(yīng)份額。3、店鋪搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法實施條例》的規(guī)定，店鋪拆遷補(bǔ)償計算如下：一、搬遷前期費(fèi)用及搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、調(diào)試、修理機(jī)械費(fèi)用及設(shè)備，以及物資的拆解、包裝、運(yùn)輸，下崗職工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。二是根據(jù)拆遷政策產(chǎn)生的獎勵費(fèi)，包括加急搬遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。需要看拆遷協(xié)議，確定拆遷是否合法，然后確定需要的各類補(bǔ)償。三是拆遷非住房住宅造成停產(chǎn)停業(yè)的，也可以獲得補(bǔ)償。因房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期內(nèi)，按照涉及的登記職工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際職工人數(shù)一次性給予補(bǔ)償。性最低工資補(bǔ)償。以上就是小編為大家詳細(xì)介紹的壓煤搬遷補(bǔ)償協(xié)議如何撰寫。綜上，小編提醒您，如果在本市拆遷商鋪，涉及的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括：被拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用、被拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用等，如有法律疑問，建議咨詢專業(yè)律師。