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1.明確拆遷企業按照規定標準向被拆遷房屋使用權持有人或者收養人支付的各類補償費用。一般有：1、房屋補償費，用于補償被動拆遷房屋業主的損害。根據被動搬遷房屋的結構和折舊水平進行劃分，并按照每平方米的價格計算。2、資金周轉補償用于彌補被動搬遷房屋居民暫住房屋或尋找麻煩的臨時住所的麻煩。資金按照臨時安置的原則撥付，按被拆遷房屋居民人數按月給予補貼。3.激勵補償費用于鼓勵被動拆遷房屋業主積極配合房屋拆遷或自愿放棄部分控制權，如自愿搬遷至郊區或不要求拆遷公司安裝房屋等。房屋拆遷補償費的各項規定，由地方政府制定。市人民政府結合本地具體情況和相關法律、法規、制度，多方面作出了明確。宅基地區位優勢補償價和被動拆遷房屋重新調整價格結構的計算方法為：房屋拆遷補償價=農村宅基地區位優勢補償價總面積農村宅基地的。被動搬遷的房屋重置為新價格。二、房屋拆遷補償費的計算標準1、房屋拆遷補償費。貨幣補償=合理合法。與房屋評估價協商房屋裝修、裝修補償金額2、房屋拆遷補償價差=合理的法定房屋評估價房屋裝修、裝修或經評估確定的房屋裝修、裝修補償金額）——被拆遷人取得的具有重置產權期限的房屋的分析價格。3、房屋拆遷補償安置費用的計算標準（房屋拆遷補償安置補助費=拆遷補助費不提供過渡性住房的臨時安置補助費超過過渡期的臨時安置補助費普通住宅因停建、停業造成的損壞補償
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