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1、單方違反搬遷合同如何處理。雙方簽訂搬遷合同后，一般不允許違約。即使一方對協議感到后悔，驅逐也無法停止。一般來說，《房屋拆遷補償協議書》一旦簽署，被告就應該落實各方面的房屋拆遷補償。但由于房屋拆遷補償涉及的法律事實比較復雜，如果出現以下四種情況，《房屋拆遷補償協議書》就可以消除。首先，房屋拆遷補償依賴于政府部門的行政許可事項。如果政府部門的行政許可事項被撤銷或者認定為違規，其簽署的《房屋拆遷補償協議書》的合規性就會出現問題，被告可以根據監管要求認定010-010-無效。其次，房屋拆遷補償依賴于房價評估機構的定價行為。未按照規定選擇房價評估機構，或者房價評估機構未按照規定進行定價，或者房價評估結果不公平的，被告可以變更或者注銷《房屋拆遷補償協議書》根據監管要求。第三，該協議存在重大誤解，不公平。《房屋拆遷補償協議書》簽訂過程中如存在其他嚴重誤解或不公平情況，存在一方以欺詐、脅迫或利用他人手段使他人違背真實意思簽訂合同的情況。四是未成年人、限制民事行為能力人簽訂的協議。2、拆遷合同糾紛提起訴訟。如何提起拆遷糾紛案件。一般來說，它是一部行政訴訟法，申請應當按照行政訴訟法的流程辦理：一、一審1.提起訴訟：行政訴訟法實行‘非訴’如果符合“標準””不滿足，即被告人批準逮捕，人民檢察院不能主動審理。2、審理：人民檢察院經核實認為符合上訴條件的，應當在七日內立案偵查審理。經核實不符合提起訴訟標準的，在法定期限內裁定不予審理。3、案件審理：人民檢察院審理案件的一個重要內容是核實實際具體行政行為的合法性。人民檢察院審理刑事案件，不適宜咨詢。4、裁判：判決是人民法院在執行案件審判裁定過程中，對程序問題或者部分實體問題作出的決定。裁定書是人民法院對案件實體問題作出的決定。第二，二審二審是指上級人民檢察院根據雙方起訴下級人民檢察院未作出法律認可的裁定、判決的情況進行案件審理。我國刑事案件的審理實行兩審原則。三、刑事案件判決、裁定的執行，是指人民檢察院作出的判決、裁定得到法律認可后，被告人拒絕執行人民檢察院裁判的，人民檢察院應當根據人民檢察院的申請予以處理。另一名被告。申請執行強制執行，或者行政單位依據職權采取強制執行措施，落實人民檢察院裁判法律制度。拆遷合同糾紛訴訟一般需要提起行政訴訟。行政訴訟法的程序是被告提起訴訟。如果法院認定案件符合上訴標準，將進行審理并作出裁決。被告對裁決結果不服的，也可以申請二審。
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