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介紹：
遇到拆遷時應(yīng)注意的事項(xiàng)包括：測量房屋時，被拆遷人應(yīng)注意工作人員是否遺漏了未測量的東西以及測量是否準(zhǔn)確；有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估；貨幣補(bǔ)償應(yīng)注意補(bǔ)償金額是否準(zhǔn)確等。
1、房屋測量階段：測量房屋時，拆遷人應(yīng)注意工作人員是否遺漏了未測量的東西以及測量是否準(zhǔn)確，登記的項(xiàng)目是否有遺漏。若有或登記不準(zhǔn)確，如齊全，應(yīng)提醒工作人員補(bǔ)正。
2、評估階段：對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對評審結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請?jiān)u審。
3、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議階段：如提供貨幣補(bǔ)償，應(yīng)注意補(bǔ)償金額是否準(zhǔn)確，貨幣支付方式、期限、違約責(zé)任是否約定明確。如果選擇實(shí)物安置方式，應(yīng)明確是現(xiàn)房還是期房。如果是現(xiàn)房的話，應(yīng)該明確什么時候交付，以及自己的義務(wù)，比如什么時候付款等。如果是期房，還應(yīng)明確付款方式、周轉(zhuǎn)費(fèi)用、周轉(zhuǎn)期限、房屋具體樓層、違約責(zé)任等，并商定具體比例。
提醒您房屋拆遷流程如下：
1、申請《房屋拆遷許可證》；
2、拆遷管理部門審核；
3、批準(zhǔn)后簽發(fā)《房屋拆遷許可證》；
4、發(fā)布《拆遷通告》；
5、選擇評估機(jī)構(gòu)；
6、入戶調(diào)查；
7、公布評審結(jié)果；
8、出具并送達(dá)評估報告；
9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；
10.發(fā)放和收取補(bǔ)償；
11.拆除房屋。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
被征收房屋價值的補(bǔ)償；
因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償；
因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣兩級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助、獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助、獎勵。
征收個人住宅時，被征收人符合住房保障條件的，作出征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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