重慶土地征收賠償方法有關(guān)的法律法規(guī)有哪些(重慶土地征收賠償方法有關(guān)的法律法規(guī)是)

2024-04-22 09:31:33 圍觀 : 482 次

隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，征地現(xiàn)象將在全國(guó)范圍內(nèi)發(fā)生。作為市轄區(qū)，重慶也出臺(tái)了一系列征地補(bǔ)償要求。下面，我就由華融律師事務(wù)所向大家介紹一下重慶市征地補(bǔ)償辦法相關(guān)的法律法規(guī)。希望能夠?qū)δ兴鶐椭岣吣姆梢庾R(shí)。重慶市征地拆遷補(bǔ)償辦法一、重慶市征地補(bǔ)償辦法《重慶市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》第十六條征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照規(guī)定支付給被征地企業(yè)。征地補(bǔ)償費(fèi)包括征地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。征地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合并為安置補(bǔ)助費(fèi)，按照本辦法第五章規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)支付。用于發(fā)展生產(chǎn)和人員安置，不得挪作他用。地上農(nóng)作物及附著物補(bǔ)償費(fèi)，按照具體損害和有效補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，按照本章規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付。第十七條地上青苗及附著物的補(bǔ)償辦法，由市國(guó)土資源局會(huì)同當(dāng)涂縣人民政府制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。其中，農(nóng)田水利灌溉設(shè)備、林木及林地上附著物的補(bǔ)償，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十八條征地補(bǔ)償費(fèi)中屬于集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)籌使用的部分，可以通過(guò)設(shè)立土地存量基金、農(nóng)村合作慈善基金會(huì)、實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)股份合作制等方式進(jìn)行管理。并且不能私下分割。第十九條征地范圍內(nèi)的企業(yè)具有土地使用權(quán)證及其他有效合法權(quán)屬證明的，按照下列要求進(jìn)行補(bǔ)償：符合我國(guó)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的企業(yè)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃且需要搬遷的，按照安置要求進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償后，公司將獨(dú)立拆除。公司因撤銷、解散或者其他原因終止的，按照建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；二、拆遷補(bǔ)償安置方式1、異地安裝。異地安裝是指由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目不涉及住房或者由于該場(chǎng)所建筑面積比例較高，無(wú)法進(jìn)行搬遷安裝。唯一的選擇就是異地新建安置房，然后盡可能調(diào)整產(chǎn)權(quán)。可以用在產(chǎn)權(quán)有效期內(nèi)保證的等額使用價(jià)值來(lái)代替。2、搬遷安裝。搬遷安裝是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在搬遷重建項(xiàng)目中可以實(shí)施搬遷安裝，并按照產(chǎn)權(quán)置換比例進(jìn)行搬遷安裝。三、征地綜合補(bǔ)償方式說(shuō)白了，這種補(bǔ)償方式既指貨幣補(bǔ)償，又指產(chǎn)權(quán)置換。由于我國(guó)城市化進(jìn)程等諸多因素造成了房屋、土地的價(jià)格過(guò)高，這就導(dǎo)致了很多問(wèn)題不能僅靠貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換來(lái)解決，于是貸款就應(yīng)運(yùn)而生。貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。當(dāng)?shù)卣畬⒅贫ㄑa(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，按照公布的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。特別提醒：如果您覺(jué)得賠償標(biāo)準(zhǔn)太低，千萬(wàn)不要簽署任何賠償協(xié)議。目前比較合理的辦法是執(zhí)行行政裁決或行政訴訟法等法律和監(jiān)管渠道努力提高賠償標(biāo)準(zhǔn)。以上是華融律師事務(wù)所為您分享的《重慶市征地補(bǔ)償辦法》相關(guān)法律內(nèi)容。以上詳細(xì)介紹了重慶市的征地補(bǔ)償辦法。另外，大家還應(yīng)該了解征地的詳細(xì)步驟等內(nèi)容。如果我們還有其他法律問(wèn)題，熱忱歡迎咨詢?nèi)A融律師事務(wù)所。