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房屋使用權買賣合同（定金協議）
承包商甲方（賣方）：乙方（買方）：
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房屋使用權，訂立本合同，雙方遵守。
第一條甲方同意將其所在房屋的永久使用權出售給乙方；乙方已充分了解甲方所售房屋的使用權，并愿意購買上述房屋的使用權。
第二條甲、乙雙方同意，上述房屋使用權的成交價格為人民幣元（整元）。本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣元人民幣。大寫（元），作為購買保證金。
第三條甲、乙雙方同意自本合同生效之日起三天內一次性向甲方支付上述交易價款。付款時，購買保證金將抵扣交易價格。同時，甲方應向乙方提供付款收據。
第四條甲方應于付款之日將房屋交付給乙方。
第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付日前，甲方應結清房屋使用的相關費用（包括水、電、煤氣、物業管理費等）。按有關規定承擔。甲方未按約定結算費用的，后果由甲方負責，與乙方無關。甲方結清各項費用后，將其公用事業繳費卡移交給乙方。
第六條甲方保證上述房屋的使用權是合法取得的。自本合同生效之日起，如發生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務，由甲方負責清理并承擔民事責任。給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。本合同生效時，甲方應向乙方移交合法取得房屋使用權的有效證明。
第七條本合同簽訂后，乙方中途后悔的，應書面通知甲方。甲方應在三日內將乙方貨款（不計利息）退還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途后悔的，應書面通知乙方，并雙倍退還乙方。自后悔之日起三天內將定金并支付給乙方。
乙方無法按時向甲方支付貨款或甲方無法按時向乙方交付房屋的，違約方應按逾期日向對方支付五百元違約金。任何一方逾期超過三天不履行合同的，視為后悔，違約方應當按照本條第一款的規定承擔責任，但另有約定的除外由雙方。
第八條青島振億達房地產公司為本合同的交易提供中介服務。中介公司應當對合同涉及的要素進行盡職核實并見證，確保不存在虛假、違法等情況，否則承擔連帶責任。
代理費由乙方承擔（另有預約）
第九條本合同正本一式兩份，甲、乙方各一份，中介機構一份。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）丙方（中介）負責人：
身份證：身份證：身份證：
地址：地址地址：
電話：電話：電話：
文/來源：地產大亨進軍地產行業的故事
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