律師網

物業公司能否拒絕維護公共設施呢(物業公司能否拒絕維護公共設施問題)

2024-04-08 16:01:49 圍觀 : 65 次

居住在小區的人一般都要繳納物業費,因為物業費無法及時收取?,F在很多社區的物業公司都面臨著資金短缺的問題。物業費是我們生活在小區里需要繳納的,但是總有一些人不愿意繳納物業費。如果個別業主欠費,物業管理公司可以拒絕維護公共設施嗎?

網友咨詢:

物業公司能否拒絕維護公共設施呢(物業公司能否拒絕維護公共設施問題)

物業公司可以拒絕維修公共設施嗎?

律師答復:

物業管理公司不能拒絕維護公共設施,因為我國法律明確規定,物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施不得改變用途。業主確需依法改變公共建筑、共用設施用途的,應當依法辦理相關手續。然后通知物業管理公司。

律師補充道:

物業管理費項目構成

1、建筑物自有部分、其設備設施、自有設備的維護、修理、保養費用;

2、共用件、共用設備設施的日常運營管理費用;

3、產權范圍內的市政設施、道路、保養、維修費用;

業主、使用人為維護物業使用過程中公共環境的安全、整潔、秩序、美觀而向物業經營者收取的管理費和服務費;

五、業主、使用者因物業經營者要求的特殊、專業服務而繳納的費用。

《物業管理條例》第四十九條物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施的用途,不得改變。

業主確需依法改變公共建筑、共用設施用途的,應當依法辦理相關手續后通知物業服務公司;物業服務企業確需改變公共建筑、共用設施用途的,應當提交業主大會討論決定,由業主依法辦理相關手續。

相關文章

主站蜘蛛池模板: 日韩精品电影一区亚洲| 国产精品污WWW一区二区三区| 成人区人妻精品一区二区不卡视频 | 国产成人无码一区二区三区| 久久亚洲一区二区| 2018高清国产一区二区三区| 视频一区在线免费观看| 亚洲乱码国产一区网址| 无码日韩人妻av一区免费| 亚洲熟女乱综合一区二区| 麻豆AV天堂一区二区香蕉| 国产亚洲日韩一区二区三区| 国产日韩一区二区三区| 国产无线乱码一区二三区| 日韩精品久久一区二区三区| 麻豆一区二区99久久久久| 久久精品综合一区二区三区| 波多野结衣精品一区二区三区| 亚洲码一区二区三区| 国产精品美女一区二区视频 | 制服美女视频一区| 亚洲国产欧美日韩精品一区二区三区| 99国产精品一区二区| 国产精品无码一区二区三区电影| 国产精品一区二区久久乐下载| 夜夜精品视频一区二区| 成人精品一区二区电影| 欧洲精品码一区二区三区| 国产伦精品一区二区三区免费迷| 国产精品亚洲一区二区三区在线观看| 无码人妻一区二区三区免费手机 | 一区二区日韩国产精品| 波多野结衣一区在线观看| 黄桃AV无码免费一区二区三区| 国产福利电影一区二区三区久久久久成人精品综合 | 精品一区二区三区色花堂| 亚洲爆乳无码一区二区三区| 一区二区三区国产精品| 精品3d动漫视频一区在线观看| AV无码精品一区二区三区宅噜噜| 国产av天堂一区二区三区|