破壞暖氣(破壞熱力設(shè)施罪)

2024-05-02 16:16:13 圍觀 : 104 次

一、案情簡介

吳某在山東省菏澤市xx區(qū)xx街擁有一套房屋，面積130平方米。2017年3月，區(qū)政府發(fā)布公告，決定對xx街舊城進行改造。征收部門為區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。吳某的房屋被納入征收范圍，合同期只有兩周。

破壞暖氣(破壞熱力設(shè)施罪)

隨后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的人員上門與吳某協(xié)商賠償事宜。吳某希望按照房屋的市場價值獲得貨幣補償。住建局的人不同意，吳某要求對房子進行評估。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，時間緊迫。理由，拒絕。最終，雙方在簽約期間未能達成協(xié)議，吳某仍居住在該房屋內(nèi)。

2017年11月，該樓部分已簽合同的居民開始搬遷，留下未簽合同的30多戶。一天，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織人員破壞了大樓內(nèi)的部分供暖設(shè)備和公共設(shè)施。吳無奈只好搬出了家。隨后，吳某前往區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，希望盡快簽署協(xié)議，但對方一直以各種借口推脫。

直至2020年4月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局尚未與吳某簽訂安置補償協(xié)議。由于吳某的房屋尚未被拆除，吳某起訴住建局，請求法院判決拆除公共設(shè)施違法，并對承租人進行賠償。需損失6萬元履行房屋安置和貨幣補償責(zé)任。

二、住建局答辯

吳某未與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂協(xié)議，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局無法履行安置和貨幣補償職責(zé)。另外，吳某自行搬出房屋，應(yīng)自行承擔(dān)租金損失。

三、法院審理

本案爭議焦點為：1、強行拆除供熱設(shè)備、公共設(shè)施是否合法？2、吳某的賠償請求能否支持？

針對焦點一：《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：“任何單位和個人不得以暴力、威脅、違規(guī)等方式中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行等非法手段，強迫被征收人拆遷。禁止建設(shè)單位參與拆遷活動。”本案中，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局銷毀供熱設(shè)備和公共設(shè)施的行為，嚴(yán)重違反了這一規(guī)定，是違法的。

關(guān)于焦點二：根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定：國家機關(guān)及其工作人員行使職權(quán)，侵犯本法規(guī)定的公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，造成損害的，受害人依照本法規(guī)定獲得國家賠償。獲得賠償?shù)臋?quán)利。

具體來說，本案中，由于住宅樓內(nèi)的供暖設(shè)施和部分公共設(shè)施被拆除，導(dǎo)致樓內(nèi)環(huán)境惡劣，吳某無奈搬出租房。租金也是吳某的損失，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)該對此進行補償。賠償。補償金額按照同棟居民臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)計算。暫按元36個月計算。

至于吳某要求的房屋安置和貨幣補償。由于吳某的房屋尚未評估，其價值存在不確定性，且吳某尚未與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂安置補償協(xié)議，因此他不具備直接向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出要求的條件發(fā)展局負(fù)責(zé)房屋安置和貨幣補償。

但住建局的行為卻給吳某帶來了實質(zhì)性影響。住房城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)盡快委托評估機構(gòu)依法對吳某的房屋進行評估，并盡快協(xié)商簽訂協(xié)議。如果不能達成協(xié)議，應(yīng)盡快向區(qū)政府報告，及時作出補償決定，解決吳某的安置和補償問題。

四、法院判決

1、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局破壞供熱設(shè)施、公共設(shè)施屬于違法行為；

2、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向吳賠償租金損失3.6萬元；

3、責(zé)令住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在兩個月內(nèi)解決吳某的安置和補償問題。

五、律師總結(jié)

征地拆遷過程中，拆遷部門采用斷水?dāng)嚯姷确绞綇娭票徊疬w戶搬遷，屬于嚴(yán)重違法行為。被拆遷戶可以針對這種行為單獨提起訴訟，要求恢復(fù)供水、供電。

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