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第一條：簡易租賃協議樣本
出租人身份證號碼___號___；
承租人身份證所在地___號___；
經友好協商，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：
1、租賃地點及設施：
1、租賃地址：路__巷__號__室；房型及規格__；居住面積平方米__米；
2、室內附屬設施：__
A：電器：電話、淋浴、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、VCD
B：家具：
2、租賃期限及協議：
1、租賃期限：甲方同意乙方租賃__年；從__年__月__日到__年__月__日；
2、房屋租金：每月__元；
3、付款方式：按__付款，另加押金__元。如果終止租賃且甲方檢查無誤，押金將無息退還給乙方。
首付款__元；
第二筆付款__元；
4、租賃期內，乙方支付水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生、保安費，甲方支付物業管理、房屋修繕等費用；
5、租賃期內，乙方出現下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋使用權。乙方承擔全部責任并賠償甲方損失。
乙方擅自轉租、轉讓、出借房屋的；
乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的；
乙方無故拖欠房屋租金__天；
連續三個月未繳納全部費用的。
三、雙方的責任和義務：
1、乙方必須按時繳納水、電、煤、電話等費用，并必須將上述帳單交給甲方。甲方必須對上述費用進行監督檢查。
2、乙方在任何情況下均不得將押金折算為房租；
3、租賃期內，甲方必須保證乙方正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉租給任何第三方；或在租賃期內增加租金；
4、租賃期滿后，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出。甲方可根據實際情況同等條件下優先考慮；
5、租賃期內，甲、乙任何一方因特殊情況需要終止本協議的，另一方須提前1個月通知對方，經協商解除本協議；
6、乙方入住期間應保持周圍環境整潔，做好防火、防盜工作。若發生事故，乙方承擔全部責任；
7、乙方不得擅自改變室內結構，并小心使用室內設施。如有人為損壞，甲方將給予相應賠償；若發生自然損壞，應及時通知甲方并配合甲方及時修復。
4、上述未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，按照現行有關法律、法規的規定處理或提交有關仲裁機構仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份。簽字后即生效。
5、其他說明：
出租人：__承租人：__
****：__****：__
簽約日期：__年__月__日
第二部分：個人租賃合同協議書
出租人房東甲方：****:
承租人租戶乙方：****:
我們有一套A房，地址：戶型：前房自愿租給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：
1、租賃期限暫定為年，即年月日至年月日。先付款，后入住。
2、租賃期內，每月租金以人民幣元為單位。乙方應向甲方支付，不得拖欠。乙方不得轉租。甲方轉租的，必須提前通知甲方，經甲方同意后方可轉租。若乙方不同意，乙方無權轉租。租賃期內，乙方逾期未繳納租金的，甲方有權解除合同并收回租賃房屋。由此產生的后果由乙方負責。
3、租賃期內，甲方不得以任何理由隨意加價。乙方于年、月、日前一次性支付全部水、電及其他住房費用。乙方不承擔任何責任。租賃期內，乙方承擔所有水、電等費用。按時付款。未按時付款的，甲方有權解除合同并收回房屋。
4、甲方須出示房產證和身份證，證明房屋所有權。若發生房屋糾紛，由甲方解決，乙方不承擔任何責任。給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。乙方須提供身份證復印件。
5、甲、乙方如不想出租或續租，應提前1個月通知對方。同等條件下，乙方優先續租。
6、乙方不得破壞房屋結構。如需裝修，須征得甲方同意。
7、租賃期間，甲方應協助乙方協調水、電等供應，保證正常流量。親自檢查并確保一切完好后移交乙方使用。乙方對租賃期間的安全負責。
8、租金押金：元。甲方違約，賠償乙方經濟損失：元。乙方違約，甲方應賠償人民幣33,360元。房屋到期后乙方不再出租。費用應予結算。甲方應將押金返還給乙方。
9、租賃期內發生火災，給乙方造成經濟損失的，乙方應按價款賠償甲方。因不可抗力的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
10、其他未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議自簽字之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得違約。
11、租賃期間如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。如果協商不成，他們可以向法院提起訴訟。
12、租金及押金以收據為準。
水表基數為：噸。電表的基數是：度。
甲方：身份證：
乙方：身份證：
簽署日期：年月日
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