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離婚時(shí)男女雙方均想要財(cái)產(chǎn)時(shí)，處理如下：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，一方主張房屋所有權(quán)，另一方放棄房產(chǎn)。專門的評估機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)市場價(jià)格對房屋進(jìn)行評估。取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)按照民法典不動(dòng)產(chǎn)分割規(guī)則向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)補(bǔ)償。
2、如果雙方都希望房屋增值但又無法協(xié)商，可以采用招標(biāo)拍賣的方式。出價(jià)最高的人將獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并向未能獲得該房產(chǎn)的另一方支付出價(jià)作為補(bǔ)償。
3、雙方均不想要房屋所有權(quán)的，可根據(jù)雙方申請，對房屋進(jìn)行評估、拍賣，所得收益可進(jìn)行分割。
婚后財(cái)產(chǎn)分割的幾種情況如下：
1、夫妻雙方結(jié)婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)。無論房產(chǎn)證上是誰的名字，都是共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按市場價(jià)值計(jì)算，獲得房屋的一方向未獲得房屋的一方支付房屋價(jià)值的一半，獲得房屋的一方償還剩余的本息獨(dú)自的。
2、如果夫妻一方在婚前支付了全部房屋款，并取得了房產(chǎn)證，則該房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。
3、夫妻一方在婚前通過按揭貸款購買了房屋，并取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻雙方共同償還貸款。房屋雖為婚前一方購買，但婚后房屋增值及共同償還貸款的，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
離婚時(shí)夫妻財(cái)產(chǎn)分割原則是：
1、男女平等原則；
2、照顧兒童、婦女、無過錯(cuò)方權(quán)益的原則；
3、尊重當(dāng)事人意愿的原則；
4、財(cái)產(chǎn)約定優(yōu)先于法律約定的原則。
發(fā)小魯提醒，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割可以由雙方協(xié)議辦理。如果不能達(dá)成協(xié)議，則由人民作出判斷。
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