律師網

租客不交租金又不搬走怎么辦(租客不交租金怎么處理)

2024-05-02 08:37:19 圍觀 : 717 次

視供應情況而定。

如果租賃合同約定,承租人逾期繳納租金或者有其他違約行為,房東可以斷水斷電,那么根據意思自治原則,按照約定執行。房東斷水斷電并不違法,但房東應提前告知租客。

租客不交租金又不搬走怎么辦(租客不交租金怎么處理)

如果租賃合同沒有規定承租人逾期繳納租金,房東可以斷水斷電。但如果租客逾期繳納租金,且符合解除合同的條件,房東也可以行使抗辯權,斷水斷電,但也必須提前告知租客,否則將租戶存在承擔損失的風險,特別是如果租戶將房屋用于商業目的。房東可能需要承擔停水停電造成的商業損失。

如果承租人直接與供水、供電單位建立供水、供電合同關系,根據合同相對性原則,房東無權通過斷水、斷電的方式追回租金。但現實中,基本上不存在租戶直接與供水、供電公司建立合同關系的情況。

延伸一下,我想問大家一個問題:如果業主不繳納物業費,物業公司可以通過斷水斷電的方式催繳物業費嗎?

相關文章

主站蜘蛛池模板: 国产美女露脸口爆吞精一区二区 | 国产乱人伦精品一区二区| 亚洲a∨无码一区二区| 国产免费伦精品一区二区三区| 免费无码一区二区| 国产高清一区二区三区四区| 久久精品无码一区二区三区日韩 | 国产91精品一区二区麻豆亚洲| 日本在线电影一区二区三区| 中文字幕无线码一区| 国产伦精品一区二区三区免.费 | 成人在线视频一区| 亚洲av乱码一区二区三区| 亚洲国产成人精品久久久国产成人一区二区三区综| 日韩精品一区二区三区视频| 精品在线一区二区三区| 天堂不卡一区二区视频在线观看 | 久久亚洲一区二区| 在线观看国产一区二三区| 免费在线视频一区| 无码人妻啪啪一区二区| 亚洲一区二区三区在线播放| 日韩免费视频一区二区| 在线观看国产一区二区三区| 一本AV高清一区二区三区| 国产亚洲综合精品一区二区三区 | 内射白浆一区二区在线观看| 久久精品免费一区二区| 大伊香蕉精品一区视频在线| 春暖花开亚洲性无区一区二区 | 精品三级AV无码一区| 国产高清在线精品一区二区三区| 在线一区二区三区| 亚洲av无码一区二区三区人妖| 性色av一区二区三区夜夜嗨| 国产一区二区三区高清视频| 另类ts人妖一区二区三区| 国产精品视频免费一区二区| 亚欧免费视频一区二区三区| 蜜桃无码一区二区三区| 3D动漫精品一区二区三区|