針對大部分動遷戶而言的建議(動遷遇到的難題)

2024-05-16 23:40:14 圍觀 : 158 次

對于大多數(shù)拆遷戶來說，地點和價格只有一種選擇。新商報記者孫霞：“我們的房子剛從勝利路拆遷，你們對拆遷戶有什么特別優(yōu)惠嗎？”昨天，在2009年大連夏季房交會上，現(xiàn)場不少以“拆遷戶”身份購房的購房者對新房優(yōu)惠十分關(guān)心。一方面，他們擁有“家鄉(xiāng)”優(yōu)美、理想的環(huán)境，另一方面，他們所在地區(qū)的房價卻在不斷上漲?，F(xiàn)實與現(xiàn)實之間，不少拆遷購房者拿著手中的“拆遷金”猶豫不決。為此，記者實地調(diào)研，探尋拆遷購房者的購房需求和承受價格的道德底線。購房有兩個新趨勢：標準提高或資金暫時周轉(zhuǎn)。7月24日，房交會首日，由于拆遷戶“入社”熱情高漲，該樓盤人流量較往屆學生“增加”了20%。在西崗區(qū)一棟均價800元/平方米左右的新樓前，剛剛從勝利路拆遷的居民李世友已經(jīng)對一棟70平方米的商住樓產(chǎn)生了興趣。他沒想到，房子的面積還不到60平米。此次拆遷共產(chǎn)生拆遷款近70萬元?！拔医衲?0多歲了，不想再等搬回去了，有了錢，我想買一套有物業(yè)管理的房子?！薄澳憧梢宰∩闲路浚硎茏『梅孔拥母饬恕！崩钍烙颜f，為了勝利路的拆遷，他和妻子在10天內(nèi)完成了從準備到搬新家的全過程，根本沒有時間看房子。趁著房產(chǎn)交易會，李世友夫婦四處走動，發(fā)現(xiàn)甘井子地區(qū)新開盤的樓盤較多，價格也相對較低?！?他們選擇在更遠的地區(qū)購買更大的商業(yè)和住宅樓。李世友代表的是搬遷部分戶的想法。記者在采訪中了解到，一些拆遷戶希望在相對核心的區(qū)域選擇一些新的房產(chǎn)。但由于價格影響，市場依然舉步維艱。此外，記者了解到，出于對未來房價繼續(xù)上漲的擔憂，不少拆遷戶選擇了購買有流動性的住房。這部分搬遷戶雖然并沒有真正選擇方便工作、生活的地區(qū)新建房產(chǎn)，但出于暫時的居住需求以及對全國房價上漲的擔憂，他們選擇了有條件的商住樓。價格略低。或者二手房。要求和情況的差異：您只能選擇其中之一的地區(qū)和價格。記者了解到，與部分勝利路拆遷戶選擇回遷的平靜等待相比，目前大部分選擇領(lǐng)取拆遷資金的拆遷戶都顯得手忙腳亂。再次購買房產(chǎn)。因為在很多人看來，雖然拆遷可能是短期內(nèi)房價上漲的主要原因，但從長期市場來看，大連商住樓的價格可能會呈現(xiàn)上漲趨勢?！暗葍r格定下來了，你就該開始買房了?！辈簧俨疬w戶告訴記者，如果時間久了再買房，最擔心的就是房價會繼續(xù)上漲。讓拆遷居民感受不同的是，與之前的勝利路片區(qū)相比，在目前在售的商住樓中，很難找到價格和位置都令人滿意的綜合體?！霸谑腥齾^(qū)比較滿意的地區(qū)，房價大多在每平方米元以上?！北徊疬w戶的老教師馬強告訴記者，目前對他來說最困難的事情是，以前勝利路距離勞動公園周邊的商戶很近，但現(xiàn)在，在城三區(qū)意味著，如果“不漲價”，就得選擇面積比之前縮小近20%的房子。對于像李世友這樣想買更大面積的動遷戶來說，只能放棄面積上的規(guī)定，搬到更遠的地方。

需求和條件的差異也是許多拆遷戶現(xiàn)階段仍想猶豫的主要原因。對于大多數(shù)拆遷戶來說，地段和價格只有一種選擇。免費搭家居賣場2009夏季房交會昨天開幕。與往屆展會相比，本屆展會匯聚了大量國際展商。在眾多地產(chǎn)展商中，宜家家具首次參展。成為本次展會的一個新亮點。記者在展會上看到，宜家展示區(qū)雖然面積只有72平方米，但與其他新地產(chǎn)參展商不同。為了更好地強調(diào)宜家能為人們創(chuàng)造更幸福的生活，提供生活家居解決方案的特點，展區(qū)還別出心裁地設(shè)計為雙層。一樓展廳布置成一個完整的住宅，包括客廳、廚房、臥室、淋浴間。仿佛置身于真實的家中，通過現(xiàn)場展示，您可以充分體驗宜家實用而獨特的家居家具設(shè)計靈感解決方案。二樓展示了4種不同功能的本土家居解決方案，呈現(xiàn)出許多日常生活中值得借鑒、通用性強、節(jié)省空間的實用家居創(chuàng)意。所有家具設(shè)備均陳列在宜家家居展示區(qū)。將于7月24日至26日以44%的特別折扣向市場開放。