合肥大興西片區(qū)拆遷安置辦法最新(合肥大興鎮(zhèn)什么時(shí)候拆)

2024-03-04 13:15:55 圍觀 : 490 次

9月2日，合肥市城鄉(xiāng)發(fā)展局發(fā)布公告，為進(jìn)一步規(guī)范全市房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，該局制定了《合肥市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法（征求意見稿）》號(hào)，現(xiàn)向社會(huì)公開征求意見。據(jù)介紹，合肥市2018年核發(fā)的《合肥市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》將于今年12月1日到期。

六種情況可能導(dǎo)致房屋被征收

根據(jù)意見草案，為了維護(hù)國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和其他公共利益，有六種情形確需征收房屋的，由區(qū)人民政府作出房屋征收決定。

這六種情況是：國(guó)防和外交的需要；政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)的需要，防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用、園林綠化等公共事業(yè)的需要；政府組織實(shí)施保障性安居工程建設(shè)的需要；政府組織實(shí)施的危房集中和基礎(chǔ)設(shè)施落后地區(qū)的恢復(fù)重建城市重建的需要；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

確需征收房屋的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改造應(yīng)當(dāng)納入年度國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。

這些行為可能不會(huì)得到補(bǔ)償

區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)活動(dòng)的需要，合理確定征收范圍。房屋征收范圍確定后，在房屋征收范圍內(nèi)不得進(jìn)行下列活動(dòng)：新建、擴(kuò)建、改建房屋；改變房屋和土地的用途；房屋財(cái)產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押；以被征收房屋為登記地址辦理工商登記手續(xù)。其他不當(dāng)增加補(bǔ)償待遇的行為。

違反規(guī)定實(shí)施的，不予賠償。區(qū)房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將第一款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)，并明確暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過1年。對(duì)征收范圍內(nèi)的違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。

房屋征收補(bǔ)償采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償?shù)男问?。被征收人的補(bǔ)償包括對(duì)被征收房屋及其附著物的補(bǔ)償，以及因被征收房屋而搬遷、臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)造成的損失的補(bǔ)償。被征收人在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的合同期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并按期搬遷的，給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)人民政府制定。

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