簽了補(bǔ)償協(xié)議政府就能強(qiáng)制拆遷嗎合法嗎(簽了補(bǔ)償協(xié)議政府就能強(qiáng)制拆遷嗎為什么)

1、簽訂補(bǔ)償協(xié)議后政府可以強(qiáng)行拆除嗎？根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，政府不能立即強(qiáng)制拆遷。需要向法院申請強(qiáng)制拆除，而且必須先執(zhí)行。補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的合同期限內(nèi)不能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向市政府報告從而做出了房屋征收決定。縣級人民政府應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，按照房屋征收范圍內(nèi)的征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的與賠償協(xié)議有關(guān)的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先給予補(bǔ)償，后進(jìn)行安置。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府向被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得以暴力、威脅、違規(guī)等方式中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行或者其他非法手段強(qiáng)迫被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與拆遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，由作出房屋征收的市、縣級人民政府決定。決定應(yīng)當(dāng)依法向人民法院申請。執(zhí)法。強(qiáng)制執(zhí)行申請應(yīng)當(dāng)附送補(bǔ)償金額、專用賬戶賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房、周轉(zhuǎn)房所在地和面積等材料。二、哪些部門可以實(shí)施強(qiáng)制拆除1.對違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施，由縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府依法組織強(qiáng)制拆除；2.對國有土地上的房屋作出征收補(bǔ)償決定的市級人民政府，經(jīng)人民法院批準(zhǔn)組織強(qiáng)制拆遷；3.根據(jù)《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，由具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行；4、司法程序?qū)`法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施，違法占地上新建的建筑物和其他設(shè)施，以及已作出征收補(bǔ)償決定的國有土地上的房屋產(chǎn)生了法律效力。判決書規(guī)定，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)制拆遷。除上述機(jī)構(gòu)外，其他單位和個人無權(quán)實(shí)施強(qiáng)行拆除房屋。3、補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，我在拆遷中還能維權(quán)嗎？一般來說，一旦簽字，拆遷當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)全面履行，不得留有遺憾。但由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系復(fù)雜，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》在以下四種情況下可以后悔：1、房屋拆遷相關(guān)行政許可被撤銷或者被確認(rèn)違法。房屋拆遷依賴政府的行政許可。如果政府行政許可被撤銷或者被確認(rèn)違法，相應(yīng)簽署的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就會出現(xiàn)問題，當(dāng)事人可以依法請求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無效。2、房屋估價機(jī)構(gòu)違法或者估價不合理的。房屋拆遷依賴于房屋估價機(jī)構(gòu)的估價行為。未依法選擇房屋估價機(jī)構(gòu)，或者房屋估價機(jī)構(gòu)未依法進(jìn)行估價，或者房屋估價結(jié)果明顯不公平的，當(dāng)事人可以要求變更或者取消《房屋估價報告》。依法簽訂《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》。書。3、協(xié)議存在重大誤解且不公平。

《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》簽訂過程中存在其他重大誤會或者不公平情況，或者一方以欺詐、脅迫或者乘人危險使另一方違背真實(shí)意思表示訂立合同的，受損害方要求變更或取消合同的權(quán)利。4、未成年人和限制行為能力人簽訂的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書。3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》由家庭中的成年人或限制行為能力人簽署，則該協(xié)議可以被批準(zhǔn)。根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，政府不能立即強(qiáng)制拆遷。需要先向法院申請強(qiáng)制拆遷并給予補(bǔ)償。以上是小編為您帶來的關(guān)于簽訂補(bǔ)償協(xié)議后政府是否可以強(qiáng)制拆除的相關(guān)內(nèi)容。如果您有什么不明白或者有其他疑問，可以咨詢律師。