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1.向開發(fā)商購買車位需要繳稅嗎？購買車位需要納稅，分為兩種情況：1、購買一手車位：需要繳納專項(xiàng)物業(yè)維修基金，繳納標(biāo)準(zhǔn)以具體社區(qū)為準(zhǔn)。申請(qǐng)房產(chǎn)證時(shí)，需繳納車位總價(jià)3%的契稅和%的印花稅；2、購買二手車位：屬于非住宅交易，買家需要繳納3%的契稅。和印花稅。向開發(fā)商購買停車位需要繳稅嗎？2、購買車位時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)有：明確車位產(chǎn)權(quán)：檢查車位是否屬于開發(fā)商所有。如果購買的車位或車庫無法辦理產(chǎn)權(quán)證書，則意味著該車位或車庫不能出售；停車位的相關(guān)細(xì)節(jié)應(yīng)寫入合同中：購房者在簽訂預(yù)售合同時(shí)，如果停車位是與房屋一起預(yù)購的，購房者應(yīng)與開發(fā)商聯(lián)系了解位置、車位數(shù)量、車位預(yù)售價(jià)格。面積及預(yù)售價(jià)格在預(yù)售合同補(bǔ)充條款中有明確約定；預(yù)售車位須取得預(yù)售許可證；購買車位需要繳納契稅和維修資金；購買車位不能使用公積金貸款。3、如何購買停車位產(chǎn)權(quán)小區(qū)出售房屋時(shí)不按公共建筑面積共用停車場(chǎng)。停車位的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于開發(fā)商。開發(fā)商有權(quán)出售給業(yè)主。此時(shí)，開發(fā)商與業(yè)主簽訂的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。如果開發(fā)商在出售小區(qū)房屋時(shí)，已按照公建面積將地下停車場(chǎng)分配給小區(qū)全體業(yè)主，從法律上講，該停車位的產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，且開發(fā)商無權(quán)與個(gè)人業(yè)主簽訂停車位合同。使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。地下停車場(chǎng)由人防工程改建。雖然該面積并未分配給所有業(yè)主，但開發(fā)商無權(quán)出售。根據(jù)相關(guān)法律第五十二條：“國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家。依法屬于國(guó)家所有的鐵路、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施、油氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施，屬于國(guó)家所有。”給國(guó)家。”以上內(nèi)容是小編整理的關(guān)于向開發(fā)商購買車位是否需要繳稅的內(nèi)容。購買一手車位時(shí)：需繳納專項(xiàng)物業(yè)維修基金。支付標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體社區(qū)而定。辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需按車位總價(jià)的3%收取費(fèi)用。契稅、印花稅0.05%；如果您還有其他法律問題，歡迎您前往在線法律咨詢平臺(tái)，在線律師將為您提供專業(yè)解答。
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