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簡介：當我們的合法權益受到侵害時，我們需要用法律來維護自己的權益。如果您的合法權益受到侵害，您可以通過本文學到的法律知識來維護您的合法權益。希望在您遇到如何繳納租房物業費的問題時能夠對您有所幫助。
出租房產我應該支付什么費用？1.租房子需要繳納什么費用？
出租房屋的物業費由誰承擔，應在租賃合同中協商并約定。承租人和出租人在房屋租賃合同中約定的，承租人應當繳納物業管理費；
并且物業管理公司也同意向承租人收取物業管理費，因此承租人應當繳納物業管理費。租賃合同沒有約定物業費由誰繳納或者約定由出租人承擔物業費的，物業費由出租人承擔。
因此，如果承租人未按期繳納物業管理費，業主需要承擔連帶付款責任。
《中華人民共和國物業管理條例》第42條
業主應當按照物業服務合同繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主應當按照約定承擔繳納物業服務費的連帶責任。
已竣工但尚未銷售或者移交購房人的房產，物業服務費由建設單位繳納。
2、如果不住在房子里，如何繳納物業費？
即使房子不居住，也必須按照房產合同繳納房產費。但房屋尚未出售或者尚未交付購房人的，物業服務費由建設單位繳納。
根據《物業管理條例》規定，業主應當按照物業服務合同繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主應當按照約定承擔繳納物業服務費的連帶責任。已竣工但尚未銷售或者移交購房人的房產，物業服務費由建設單位繳納。
《民法典》第944條
業主應當按照約定向物業服務提供者繳納物業費。物業服務提供者已按照協議和有關規定提供服務的，業主不得以不接受或者不需要接受相關物業服務為由拒絕繳納物業費。
業主違反約定逾期不繳納物業費的，物業服務提供者可以催促業主在合理期限內繳納；業主在合理期限內仍未繳納物業費的，物業服務提供者可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務提供者不得采取停電、停水、停供熱、停燃氣等方式催繳物業費。
看完上面文章的內容，相信關于租房要交哪些物業費的問題已經有了答案。當我們在實踐中遇到法律問題時，需要冷靜面對和解決，必要時尋求法律專業人士的幫助。如果閱讀以上內容后您的問題沒有得到解答，您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，尋求專業律師的幫助。
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