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近年來，隨著我國城市化的進程，很多人的老房子都經歷了拆遷或者面臨著拆遷。老房子拆遷離婚時，夫妻一方主張分割拆遷所得收益的情況時有發生。本課我們要講的是：老房子拆遷離婚時，配偶能否分得份額？
這里所說的舊房，一般是指父母或祖父母一方名下的財產，包括農村宅基地上的房屋、城市國有土地上的商品房、出租的公房等。配偶能否分享舊房拆遷收益，需要具體問題具體分析。很多人認為老房子本身與這對夫婦沒有任何關系。是父母或祖父母的財產，所以拆遷的好處當然與夫妻雙方無關。但事實上，在拆遷過程中，根據我國相關法律規定和各地的拆遷政策，拆遷補償收益中包含的補償項目也因拆遷政策的不同而有所不同。
例如，有的拆遷補償金完全補償給產權人，沒有考慮實際共同居住者和戶籍在該房產上的人。在國有土地上的房屋征收中，這種現象普遍存在。還有一些拆遷項目的補償包括實際共同居住者，對于戶籍為房產的人員的安置，還有一些針對被安置人口的補償項目，常見于農村宅基地拆遷和公房拆遷。每個具體案例都需要詳細查看拆遷協議是如何簽訂的，以及拆遷項目的詳細政策文件。舊房拆遷時，配偶在拆遷協議中記載為被拆遷人，且補償項目中有專門針對被拆遷人口的補償項目的，該補償項目屬于被拆遷人本人。
需要強調的是，配偶之所以能夠分享拆遷收益，并不是因為這些收益是在婚姻關系存續期間取得的、屬于夫妻共同財產，而是因為拆遷收益分配給了每一個人。如果配偶是被拆遷人，則直接從拆遷中受益。因此，即使離婚后獲得補償，只要其在簽訂拆遷協議時作為被安置人享有安置補償待遇，無論是否離婚，均不影響其主張該福利。
中華人民共和國民法典主席令第45號
第一百一十三條民事主體的財產權受法律平等保護。
[暗示]
對于離婚時夫妻雙方能否獲得舊房拆遷權益，存在諸多誤區。能否獲得一定份額，取決于拆遷協議如何簽訂，以及拆遷項目的政策文件，具體問題需要具體分析。因此，如果您的家人遇到拆遷，在簽署協議時應謹慎，并且要知道，拆遷協議一旦簽署，即使您在領取拆遷補償前離婚，也不會影響配偶一方可以獲得的相應拆遷福利。根據拆遷協議取得。
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