律師網(wǎng)
建設(shè)項(xiàng)目用地,必須向國土資源部門取得土地使用權(quán)。申請?jiān)摌I(yè)務(wù)時(shí),各個(gè)地區(qū)的處理時(shí)間會有所不同。郴州建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審需要多長時(shí)間?為了幫助大家更好地了解相關(guān)法律知識,小編整理了相關(guān)內(nèi)容,希望對您有所幫助。1、郴州市建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審時(shí)限為10個(gè)工作日。二、郴州市建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十二條建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證過程中,土地管理部門可以根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,確定年度用地。使用規(guī)劃和建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn),對建設(shè)用地審查事項(xiàng)作出相關(guān)決定并提出意見。《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》號第二十二條:在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用國有建設(shè)用地的,按照按照下列規(guī)定:建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí),必須附有土地管理部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告;第二十三條具體建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地的,必須在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)依法申請使用國有建設(shè)用地。能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍以外的土地,涉及農(nóng)用地的,按照下列規(guī)定辦理:規(guī)定:建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證期間,應(yīng)當(dāng)由土地主管部門對建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查,提交建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告;可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí),必須附有土地管理部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第二條第九款:項(xiàng)目建設(shè)單位向發(fā)展改革部門申請建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)或者核準(zhǔn)時(shí),必須附有預(yù)審意見自然資源部;無預(yù)審意見或者預(yù)審不合格的,建設(shè)項(xiàng)目不予批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)。《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》。三、郴州市建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審條件1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表;2、預(yù)審申請報(bào)告,包括擬建項(xiàng)目的基本信息、擬建場地占地情況、擬建用地是否符合土地利用總體規(guī)劃、擬建用地是否符合用地要求使用標(biāo)準(zhǔn)、擬建土地是否符合土地供應(yīng)政策等;3.正在審批項(xiàng)目建設(shè)文件的建設(shè)項(xiàng)目,提供項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)文件。直接審批可行性研究報(bào)告或者需要審批的建設(shè)項(xiàng)目,提供建設(shè)項(xiàng)目列入相關(guān)規(guī)劃或者產(chǎn)業(yè)政策的文件;4、具有法律效力的土地利用總體規(guī)劃、標(biāo)明項(xiàng)目擬用地位置的土地利用現(xiàn)狀圖、平面圖;建設(shè)項(xiàng)目用地確需修改土地利用總體規(guī)劃且符合土地利用總體規(guī)劃修改調(diào)整條件的,應(yīng)當(dāng)提交土地利用總體規(guī)劃修改方案。報(bào)批無具體項(xiàng)目的批量儲備土地和圈內(nèi)統(tǒng)一征地,只需報(bào)送前款第項(xiàng)、第項(xiàng)。以上是小編分享的相關(guān)知識。辦理建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審手續(xù)時(shí),在當(dāng)?shù)厮钑r(shí)間為10個(gè)工作日。在此期間,建筑公司不能使用該土地。希望我的回答對您有幫助!如果您有任何疑問,請來找我們進(jìn)行法律咨詢。