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烏魯木齊晚報全媒體訊（記者王媛媛）目前，省會城市已全面啟動住房維修資金更新工作。業主可以通過兩種方式更新維護資金。
2月22日，記者從市住房保障和房產管理局維修基金管理中心獲悉，前期該中心已向7378名維修基金賬戶余額不足的業主發放了《維修資金續交通知書》元，涉及168個小區、7378名業主。確保社區公共區域、共用設施、設備的正常維護。截至2月22日，已有465戶業主續保維修資金，續保金額65.28萬元。
“維修資金續費的標準是什么？”“可以分期付款嗎？”“續保后如何查詢？”……針對業主反映的一些問題，市住房保障和房產管理局維修基金管理中心押金科科長鄭敏解釋說，為了確保維護和正常使用共享部件、共享設施設備，同時保證其他業主的利益，當維護資金低于初始押金的30%時，應按首期標準續期訂金。支付。維修資金也可以分期續存，但存入標準不得低于初始存入的30%。
已設立業主委員會的物業服務小區，由業主委員會制定方案并召開業主會議，商定維修資金續保金額、繳存標準、繳存期限等，報業主經業主大會或業主聯名表決后方可實施。業主委員會應當組織督促業主及時續繳維修資金。
商品房維修資金押金標準為：2016年5月1日起取得預售許可證的商品房，如裝有電梯，押金為每平方米162元，押金為108元如果沒有配備電梯，每平方米。對于2016年5月1日前取得預售許可證的商品房，維修資金仍按舊標準（即購房款的2%）繳存。
鄭敏表示，車主還可以在線續保。他們只需提前致電專項住房維修資金管理中心核實房產證信息即可。信息齊全后，業主登錄微信小程序“烏魯木齊市專項住房維修基金管理中心”進入網上續保。通過支付功能，您輸入訂單號和車主身份證號碼即可完成維修資金在線續費。存款成功的業主可進入“烏魯木齊市專項住房維修資金管理中心”微信公眾號，綁定對應房屋，查詢賬戶余額及變動情況。如果業主需要特殊的維修資金賬單，可以選擇自取或郵寄賬單。
房屋專項維修基金又稱房屋“養老金”，由業主按照“專戶存放、專款專用、業主決策、政府監督”的原則繳存。根據國家《住宅專項維修資金管理辦法》、《烏魯木齊市物業專項維修資金管理辦法》規定，業主單獨賬戶中的物業專項維修資金余額低于初始存入金額30%的，應及時續存。
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